首例楼盘名称侵权暨不正当竞争案

我市首例楼盘名称侵权暨不正当竞争案

法院判被告停止侵权并赔偿损失200万元

[案情回放]

原告BL公司是一家知名房地产公司，其注册了含有“BL”字样的图文商标，其销售开发的“BL城市广场”物业项目已覆盖全国各大省市，并获得诸多荣誉称号，在地产界颇具影响力。

被告未经BL公司允许，在其注册的企业名称中使用了“BL”字样，并使用“BL广场”命名其销售的楼盘。原告认为被告的两种行为既侵犯了其注册商标专用权，又构成了不正当竞争，遂诉至法院，要求被告停止侵权并赔偿各项损失300万元。

市中院经审理认为，原告的主张成立，并判令被告停止侵权，赔偿原告各项经济损失200万元。被告不服向省法院提出上诉，省法院认为被告上诉理由不能成立，驳回上诉，维持原判。

[法官点评]

这是我市首例楼盘名称侵权案件，楼盘名称作为一种重要的商业标识，在房地产推广与销售中发挥着十分重要的作用，它的品牌效应会极大影响购房者的最终决定。然而由于对于楼盘名称的审核缺乏相关具体规定，导致攀附他人楼盘商誉的侵权行为有了可乘之机。本案的处理，充分体现了我市坚决制止此类侵权行为的决心，发挥了司法裁判的导向作用，对于强化房地产行业知识产权保护意识，维护公平竞争的房地产市场秩序具有典型意义。

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